Úrskurðir og álit
-
18. september 2023 /Mál nr. 55/2023-Álit
Samþykki húsfundar: Tenging við sameiginlega lagnagrind fyrir kaldavatnslögn.
-
18. september 2023 /Mál nr. 51/2023-Álit
Ákvörðunartaka: Bann gegn notkun nagladekkja í sameiginlegri bílageymslu.
-
-
-
18. september 2023 /Mál nr. 39/2023-Úrskurður
Leigusala ber að endurgreiða tryggingarfé. Ágreiningi um bótaskyldu leigjanda ekki vísað til nefndarinnar innan frests
-
-
-
-
-
18. september 2023 /Mál nr. 14/2023-Úrskurður
Fjárhæð leigu. Frávik frá skiptingu reksturskostnaðar. Hússjóður.
-
18. september 2023 /Mál nr. 59/2023-Úrskurður
Krafa leigjanda um að leigusali greiði kostnað vegna fatahreinsunar.
-
-
24. ágúst 2023 /Mál nr. 4/2023-Álit
Hugtakið hús. Eitt hús eða fleiri. Ákvörðunartaka. Svalalokanir.
-
-
-
-
06. júlí 2023 /Mál nr. 10/2023-Álit
Frístundabyggð: Lögmæti aðalfundar. Kostnaður vegna snjómoksturs.
-
-
-
-
06. júlí 2023 /Mál nr. 104/2022-Álit
Lögmæti húsfunda. Fundarstaður. Greiðslur úr hússjóði. Fundarboðun. Húsreglur.
-
28. júní 2023 /Mál nr. 6/2023-Úrskurður
Afsláttur af leigu. Kostnaður leigjanda. Lagfæringar á þvottavél.
-
-
-
-
-
-
28. apríl 2023 /Mál nr. 92/2022-Úrskurður
Krafa leigusala í tryggingu leigjanda. Málskostnaðarkrafa.
-
-
28. apríl 2023 /Mál nr. 110/2022-Úrskurður
Krafa leigusala í tryggingu leigjanda vegna málunar. Málskostnaðarkrafa.
-
-
-
-
-
-
-
27. mars 2023 /Mál nr.. 109/2022-Úrskurður
Krafa leigusala í tryggingu leigjanda vegna ástands hins leigða við lok leigutíma.
-
27. mars 2023 /Mál nr. 100/2022-Álit
Sameiginleg bílastæði: Kostnaðarskipting. Jafnskiptur kostnaður.
-
27. mars 2023 /Mál nr. 99/2022-Álit
Ótímabundinn leigusamningur: Ofgreiddur orkukostnaður. Bótakrafa leigusala. Skuldajöfnun.
-
-
27. mars 2023 /Mál nr. 63/2022-Álit
Rafmagnstengill fyrir bílahleðslu í bílakjallara. Ákvörðunartaka.
-
-
-
13. febrúar 2023 /Mál nr. 108/2022-Úrskurður
Ótímabundinn leigusamningur. Tryggingarfé. Skaðabótakrafa leigusala.
-
13. febrúar 2023 /Mál nr. 106/2022-Álit
ÁLIT KÆRUNEFNDAR HÚSAMÁLA í máli nr. 106/2022 Skaðabótaábyrgð húsfélags. Sameiginlegur kostnaður/sérkostnaður. I. Málsmeðferð kærunefndar Með álitsbeiðni, dags. 14. október 2022, beindu A og B, hér )...
-
13. febrúar 2023 /Mál nr. 102/2022-Álit
Krafa eiganda vegna vanskila fyrri eigenda á hússjóðsgjöldum.
-
-
-
-
-
-
-
19. janúar 2023 /Mál nr. 87/2022-Álit
Frístundabyggð: Fundarboð á aðalfundi. Kostnaður vegna brennu og flugeldasýningar.
-
-
-
-
-
01. desember 2022 /Mál nr. 84/2022-Úrskurður
Tímabundinn leigusamningur: Krafa leigusala í tryggingu leigjanda.
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
10. nóvember 2022 /Mál nr. 62/2022- Álit
Fundarstjórn. Hagnýting séreignarhluta og sameiginlegrar lóðar. Ný eignaskiptayfirlýsing.
-
-
-
-
20. október 2022 /Mál nr. 59/2022 - Álit
Gluggaframkvæmdir. Frávik frá hefðbundinni kostnaðarskiptingu.
-
-
20. október 2022 /Mál nr. 56/2022- Álit
Jafnskiptur kostnaður/hlutfallskiptur kostnaður: Framkvæmdir við sorptunnuskýli.
-
-
-
11. október 2022 /Mál nr. 74/2022-Úrskurður
Tímabundinn leigusamningur. Krafa leigusala í tryggingu leigjanda.
-
-
11. október 2022 /Mál nr. 60/2022-Úrskurður
Tímabundinn leigusamningur. Riftun leigjanda. Ástand hins leigða.
-
11. október 2022 /Mál nr. 49/2022-Úrskurður
Ótímabundinn leigusamningur: Ástand hins leigða við upphaf leigutíma.
-
-
11. október 2022 /Mál nr. 41/2022-Úrskurður
Leigusala heimilt að ganga að tryggingarfé vegna viðgerðar á borðplötu.
-
-
25. ágúst 2022 /Mál nr.45/2022
Ákvörðunartaka. Samþykki eigenda fyrir stækkun palls út fyrir sérafnotaflöt.
-
-
-
-
-
-
-
-
13. júlí 2022 /Mál nr. 29/2022- Álit
Fundarboðun. Lögmæti ákvörðunartöku um uppsetningu hleðslubúnaðar.
-
-
-
-
-
-
23. júní 2022 /Mál nr. 34/2022- Álit
Leigusamningur: Utanhússframkvæmdir. Krafa leigjanda um afslátt af leigu.
-
23. júní 2022 /Mál nr. 33/2022- Úrskurður
Fallist á kröfu leigusala í tryggingu. Leigjandi lét málið ekki til sín taka.
-
23. júní 2022 /Mál nr. 32/2022- Úrskurður
Krafa leigusala um að fá húsnæðisbætur og sérstakan hússnæðisstuðning greiddan beint til sín. Krafa leigjanda um lækkun/niðurfellingu leigu.
-
23. júní 2022 /Mál nr. 31/2022-álit
Ný eignaskiptayfirlýsing: Sameiginlegur kostnaður/sérkostnaður.
-
-
23. júní 2022 /Mál nr. 26/2022- Álit
Hleðslukerfi fyrir rafbíla í bílakjallara: Tvö kerfi. Séreign.
-
-
-
23. júní 2022 /Mál nr. 16/2022- Álit
Frístundabyggð: Fundarboðun. Ákvörðunartaka um framkvæmdasjóð.
-
23. júní 2022 /Mál nr. 12/2022- Álit
Ótímabundinn leigusamningur: Krafa leigusala um bætur vegna skemmda, þrifa og leigu í uppsagnarfresti.
-
-
-
-
-
-
-
12. maí 2022 /Mál nr. 1/2022 - Álit
Hagnýting séreignar. Loftræstibúnaður á sameign. Tilhögun sorpgeymslu. Flóttaleið í sameign sumra. Spegilfilmur á rúður.
-
-
-
-
-
-
-
-
07. apríl 2022 /Mál nr. 6/2022 - Úrskurður
Krafa sóknaraðila er að viðurkennt verði að varnaraðila beri að endurgreiða tryggingarfé að fullu.
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
15. febrúar 2022 /Mál nr. 115/2021 - Úrskurður
Kröfu leigusala um að ganga að tryggingu leigjenda hafnað.
-
15. febrúar 2022 /Mál nr. 111/2021 - Úrskurður
Tryggingarfé. Leigusali vísaði ágreiningi um bótaskyldu leigjanda ekki til kærunefndar innan lögbundins frests.
-
15. febrúar 2022 /Mál nr. 108/2021 - Álit
ÁLIT KÆRUNEFNDAR HÚSAMÁLA í máli nr. 108/2021 Sameign/séreign: Forstofugangur og útidyr á jarðhæð. I. Málsmeðferð kærunefndar Með álitsbeiðni, dags. 1. nóvember 2021, beindu A, f.h. B ehf., C og D,)...
-
15. febrúar 2022 /Mál nr. 107/2021 - Álit
í máli nr. 107/2021 Frávísun: Málið skuli fyrst afgreitt innan húsfélagsins.
-
15. febrúar 2022 /Mál nr. 106/2021 - Úrskurður
Tryggingarfé. Ágreiningi um bótaskyldu leigjanda ekki vísað til nefndarinnar innan lögbundins frests.
-
-
10. febrúar 2022 /Mál nr. 87/2021 - Álit
Ákvörðunartaka. Hagnýting og leiga á hluta sameiginlegar lóðar.
-
24. janúar 2022 /Mál nr. 114/2021 - Úrskurður
Tryggingarfé: Leigusali vísaði ágreiningi um bótaskyldu leigjanda ekki til kærunefndar innan lögbundins frests.
-
-
-
-
24. janúar 2022 /Mál nr. 104/2021 - Álit
Sameiginlegur kostnaður/sérkostnaður: Viðgerðir vegna leka frá svölum.
-
24. janúar 2022 /Mál nr. 103/2021 - Úrskurður
Leigusala heimilt að ganga að tryggingu vegna leiguvanskila en kröfu hans að öðru leyti hafnað.
-
-
-
24. janúar 2022 /Mál nr. 71/2021 - Úrskurður
Jafnskiptur kostnaður/hlutfallsskiptur kostnaður. Skuld vegna notkunar á hita í séreignarhlutum. Krafa um sameiginlegan kostnað aftur í tímann.
-
15. desember 2021 /Mál nr. 102/2021 - Úrskurður
Afturvirk krafa leigusala um vísitöluhækkun á leigu.
-
15. desember 2021 /Mál nr. 98/2021 - Úrskurður
Fallist að hluta til á kröfu leigusala í tryggingu leigjanda.
-
-
-
15. desember 2021 /Mál nr. 92/2021 - Álit
Lögmæti ákvörðunar húsfundar um að undanskilja eiganda greiðsluþátttöku í sameiginlegum kostnaði.
-
-
-
23. nóvember 2021 /Mál nr. 95/2021 - Úrskurður
Ótímabundinn leigusamningur. Tryggingarfé. Ofgreidd leiga.
-
-
23. nóvember 2021 /Mál nr. 91/2021 - Úrskurður
Sérkostnaður/sameiginlegur kostnaður: Viðgerð vegna leka frá heitavatnslögn.
-
-
23. nóvember 2021 /Mál nr. 85/2021 - Álit
Viðgerð á sameign framkvæmd af eiganda. Ákvörðun húsfundar.
-
-
-
-
23. nóvember 2021 /Mál nr. 79/2021 - Álit
Jafnskiptur kostnaður/hlutfallsskiptur kostnaður: Kostnaður húsfélags við lögfræðiþjónustu.
-
23. nóvember 2021 /Mál nr. 76/2021 - Úrskurður
Krafa sóknaraðila er að viðurkennt verði að varnaraðila beri að endurgreiða tryggingarfé að fjárhæð 60.000 kr.
-
-
-
28. október 2021 /Mál nr. 75/2021 - Álit
Hagnýting sameiginlegs þvottahúss. Bygging geymslu í samræmi við eignaskiptayfirlýsingu.
-
28. október 2021 /Mál nr. 74/2021 - Álit
Þríbýli: Ákvörðunartaka. Kostnaðarskipting vegna endurnýjunar á lögnum.
-
-
-
-
28. október 2021 /Mál nr. 30/2021 - Endurupptekið -Álit
Endurupptekið mál. Ljósmyndun gagna húsfélagsins.
-
11. október 2021 /Mál nr. 70/2021 - Úrskurður
Krafa leigusala í tryggingarfé vegna þrifa og lásaskipta.
-
-
11. október 2021 /Mál nr. 64/2021 - Úrskurður
Tímabundinn leigusamningur: Krafa leigusala í tryggingarfé. Ástand hins leigða við lok leigutíma.
-
-
-
11. október 2021 /Mál nr. 53/2021 - Úrskurður
Krafa leigusala í bankaábyrgð leigjanda vegna vangoldinnar leigu.
-
11. október 2021 /Mál nr. 51/2021 - Úrskurður
Krafa leigusala í bankaábyrgð. Leigjandi lét málið ekki til sín taka fyrir kærunefnd.
-
-
23. september 2021 /Mál nr. 66/2021 - Úrskurður
Valdheimildir stjórnar húsfélags. Rafræn birting húsfélagsgagna.
-
-
-
23. september 2021 /Mál nr. 58/2021 - Úrskurður
Leigusala heimilt að halda eftir hluta tryggingarfjár vegna leigu og viðgerða.
-
-
-
23. september 2021 /Mál nr. 52/2021 - Álit
Tvíbýli: Sameiginlegur kostnaður/sérkostnaður. Ákvörðunartaka.
-
23. september 2021 /Mál nr. 49/2021 - Álit
Tímabundinn leigusamningur: Atvinnuhúsnæði. Hlutdeild í sameiginlegum kostnaði.
-
23. september 2021 /Mál nr. 39/2021 - Úrskurður
Frístundahúsamál: Framlengingu lóðarleigusamnings hafnað.
-
23. september 2021 /Mál nr. 21/2021 - Úrskurður
Krafa leigusala í tryggingarfé vegna leigu og skemmda.
-
-
31. ágúst 2021 /Mál nr. 47/2021 - Álit
Ótímabundinn leigusamningur. Hækkun leigu samkvæmt byggingarvísitölu.
-
-
-
-
-
Ábendingin verður notuð til að bæta gæði þjónustu og upplýsinga á vef Stjórnarráðsins. Hikaðu ekki við að hafa samband ef þig vantar aðstoð.